南齐讯 记者魏凯 4月8日，广州市住建局公布《广州市房屋使用安全责罚条例（征求主意稿）》（以下简称《条例》），对全市房屋使用安全责罚存在的痛点难点进行科学优化蜕变。该稿提议，为吸取湖南长沙“4•29”居民自建房倒塌事故教育，广州将擢升刚硬行业准初学槛，明确具有建筑工程想象天资概况竖立工程质料检测机构天资之一的机构方可在本市从事房屋安全刚硬业务。

旧楼加装电梯触及改换房屋结构需进行安全刚硬

市住建局在《条例》的草拟证明中暗意，房屋安全高度敏锐复杂，获胜关系到东谈主民公共人命财产安全和社会大局富厚。而广州现行的市政府设施《广州市房屋使用安全责罚规则》自实施以来，天然在全体上保险了全市房屋安全，但也存在服从眉目较低，不可阐述践诺需要创设新的规则等问题，难以充分稳妥当下的责罚需求。同期，国度、省尚未制定成心的房屋使用安全责罚法律王法。跟着全市经济社会的快速发展和房屋结构安全隐患增多，需要从高位统筹鼓吹房屋使用安全责罚职责。

《条例》重心针对全市房屋使用安全责罚存在的痛点难点，从多个方面的轨制进行了科学优化蜕变，其中包括实行城乡房屋统筹责罚。现行设施的适用领域是城市房屋，农村房屋参照引申。为落实中央对于统筹城乡和会发展的紧迫讲演，本次《条例》的适用领域蜕变为全市房屋，以强化城乡统筹责罚，稳妥全市农村自建房数目繁多、城中村外来东谈主口密集等践诺情况。

此外，为吸取湖南长沙“4•29”居民自建房倒塌事故教育，《条例》也提议擢升刚硬行业准初学槛，明确具有建筑工程想象天资概况竖立工程质料检测机构天资之一的机构方可在广州从事房屋安全刚硬业务，以设立斡旋怒放大市集，保险安全刚硬质料。加多挽救阶梯，明确历害关系东谈主不错向刚硬行业协会的巨匠委员会苦求复鉴，减少矛盾纠纷。连合全市既有住宅增设电梯数目快速增长趋势，明确增设电梯等法子开荒触及结构改良的需要进行安全刚硬。

擅改房屋结构和承重可罚金5万-10万

《条例》也提议，房屋使用历程中阻遏实施下列危及房屋建筑结构安全的举止：（一）未经原想象单元概况具有相应天资等第的想象单元想象，私行变动建筑主体和承重结构，概况跳跃想象圭臬、表率加多楼面荷载；（二）将莫得防水条目的房间概况阳台改为卫生间、厨房，概况将卫生间改在基层居民的卧室、起居室（厅）、书斋和厨房的上方。

同期，名额以下的室内湮灭装修工程（触及变动建筑主体和承重结构等）、自建房建筑工程应当在镇（街）办理开工信息备案手续，房屋整个权东谈主、使用东谈主湮灭装修房屋，应当书面奉告物业服务企业或镇政府、街谈工作处。物业企业和属地镇（街）负有对湮灭装修神气进行现场考核、奉告、谢绝、上报等责罚职守。

一朝出现房屋整个权东谈主、使用东谈主未经原想象单元概况具有相应天资等第的想象单元提议想象有盘算，私行变动建筑主体和承重结构，概况跳跃想象圭臬概况表率加多楼面荷载的，由区住房城乡竖立行政独揽部门责令限期改正，并处五万元以上十万元以下的罚金。

同期，违法将莫得防水条目的房间概况阳台改为卫生间、厨房，概况将卫生间改在基层居民的卧室、起居室（厅）、书斋和厨房的上方的，由区住房城乡竖立行政独揽部门责令限期撤废，并对业主、物业使用东谈主处一万元的罚金，对湮灭装修企业处一万元以上五万元以下的罚金；落伍未撤废的，区住建行政独揽部门不错苦求东谈主民法院强制引申。

   

相连：市民可通过以下阶梯反映主意和建议

     一、征求主意时辰　　2024年4月3日至2024年5月3日　　二、提交主意花式　　1.登录广州市住房和城乡竖立局网站（http://zfcj.gz.gov.cn/）首页上的“互动换取”-“探望搜集”栏目提交主意建议；　　2.通过电子邮件将主意发送至fwsyaqtl@163.com；　　3.通过信函将书面主意邮寄至：广州市越秀区府前路1号，市政府大院3号楼，市住房城乡竖立局房屋责罚处，邮政编码：510000。　　备注：请在信封上注明“《广州市房屋使用安全责罚条例》主意建议”；提交主意时请留住姓名和干系花式，以单元口头反映的，请加盖单元公章，以便必要时进一步干系。